Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et sans effort ? Cet appartement T1 bis de 27 m², situé Rue de Vern à Rennes, est une opportunité idéale pour les investisseurs en location courte durée. Entièrement meublé et prêt à être exploité, il est déjà référencé sur les plateformes de réservation et génère un chiffre d’affaires stable d’environ 2000€/mois. Aucune démarche supplémentaire n’est nécessaire, tout est déjà en place : numéro d’enregistrement obtenu, annonces actives, conciergerie opérationnelle.

C’est une occasion unique d’investir dans un bien clé en main sans contrainte, avec un rendement immédiat.

Un bien pensé pour une rentabilité maximale

Ce T1 bis, d’une surface de 27 m², a été entièrement aménagé et équipé pour garantir un confort optimal aux locataires et une gestion simplifiée pour l’investisseur.

Dès l’entrée, un placard sur mesure permet d’optimiser l’espace et d’offrir du rangement supplémentaire. L’espace salon-séjour est lumineux et dispose d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à l’emploi. La chambre séparée, avec son dressing intégré, assure un véritable confort aux occupants. Enfin, la salle de bain moderne est dotée d’une grande douche et d’une vasque design, garantissant une expérience agréable aux voyageurs.

Grâce à son emplacement stratégique, cet appartement bénéficie d’une forte demande locative. Situé Rue de Vern, dans un secteur dynamique, il offre un accès immédiat aux commerces, transports en commun et commodités essentielles.

Ce bien est déjà en exploitation et génère un CA mensuel moyen de 2000€ en location courte durée. Aucune démarche supplémentaire n’est nécessaire :

Annonces actives sur les plateformes de réservation
Numéro d’enregistrement obtenu, mise en location conforme
Conciergerie professionnelle en place (gestion des réservations, accueil, entretien)
DPE E, améliorable en D avec l’isolation de la cave
Full électrique, gestion simplifiée

Informations financières & charges

€ Prix de vente : 144 000€ FAI
Charges de copropriété : 40€/mois
Taxe foncière : 545€/an

Vente pour financer un projet de résidence principale.

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