L’investissement locatif est l’une des solutions les plus rentables pour générer des revenus passifs et valoriser un bien immobilier. À Rennes et en Bretagne, trois types d’hébergements se démarquent particulièrement : la colocation, le coliving et la location courte durée (Airbnb).

Découvrons les avantages de ces options et pourquoi elles sont idéales pour maximiser votre rentabilité.

La Colocation : Optimiser l’espace et la rentabilité

La colocation consiste à louer un logement à plusieurs locataires qui partagent les espaces communs (salon, cuisine, salle de bain) tout en ayant chacun leur propre chambre privée.

Avantages pour les investisseurs :
Rentabilité boostée : Le loyer cumulé de plusieurs chambres est souvent supérieur à celui d’une location classique.
Demande constante : Rennes, ville étudiante et dynamique, attire chaque année des milliers d’étudiants et jeunes actifs en recherche de logements économiques.
Moins de vacances locatives : Les logements en colocation se louent rapidement, surtout dans des zones bien situées.

Bon à savoir :

La réussite d’une colocation passe par un aménagement moderne et fonctionnel pour répondre aux besoins des colocataires. Chez L’investisseur Rennais, nous vous accompagnons pour créer des espaces optimisés qui séduisent les locataires.

Le Coliving : L’immobilier du futur

Le coliving est une version évoluée de la colocation. Il propose des logements tout inclus, avec des services additionnels comme le ménage, l’internet haut débit ou encore des espaces communs premium (salles de sport, coworking…).

Avantages pour les investisseurs :
Cible élargie : Les jeunes actifs, freelances et digital nomads sont particulièrement attirés par ce type d’hébergement.
Loyers plus élevés : La valeur ajoutée des services permet de pratiquer des loyers premium.
Concept innovant : Le coliving répond aux nouvelles attentes de flexibilité et de confort tout en optimisant l’occupation des surfaces.

La location courte durée (Airbnb) : Rentabilité maximale pour vos biens

La location courte durée consiste à louer un logement meublé pour quelques jours ou semaines, généralement via des plateformes comme Airbnb.

Avantages pour les investisseurs :
📊 Rentabilité élevée : Les tarifs à la nuitée sont souvent bien supérieurs à une location classique.
📈 Demande croissante : Rennes, ville touristique et professionnelle, attire aussi bien les voyageurs que les salariés en déplacement.
🏘 Flexibilité totale : Vous pouvez utiliser le logement pour vos besoins personnels en dehors des périodes de location.

Pour performer en location courte durée, il est essentiel de :
– Créer une expérience unique : Offrir des logements décorés avec soin (Love Rooms, hébergements atypiques…).
– Gérer efficacement les réservations et le ménage : L’investisseur Rennais propose une gestion locative clé en main pour maximiser vos revenus sans effort.

Conclusion : Quelle option choisir ?

Colocation : Idéale pour maximiser la rentabilité dans des villes étudiantes comme Rennes.
Coliving : Parfait pour attirer une clientèle jeune, moderne et prête à payer pour plus de confort.
Airbnb : Solution idéale pour des rendements élevés dans les zones touristiques et dynamiques.

Pourquoi Choisir L’investisseur Rennais pour Votre Projet Locatif ?

L’investisseur Rennais vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d’investissement locatif :

Recherche du bien idéal en fonction de vos objectifs
Rénovation et optimisation des espaces pour la colocation, le coliving ou la location courte durée
Gestion complète des biens (mise en location, ménage, maintenance)

Avec notre expertise, nous vous aidons à atteindre une rentabilité maximale en transformant vos biens en véritables pépites locatives

Prêt à transformer votre investissement et à vous lancer dans l’immobilier locatif ?